释法明理解疑惑，主动履行实解纷
时间：2026-02-02作者：廉政法制网
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释法明理解疑惑，主动履行实解纷
遂川县人民法院“这份裁判文书，释明了我们双方的争议点，我表示服判，我愿意现在主动支付拖欠的物业费……”近日，遂川县人民法院立案庭成功审结一起物业服务合同纠纷案，双方当事人收到判决后，均表示服判息诉，被告主动要求履行判决义务，实现了案结事了、定纷止争的良好效果。
原告遂川县某物业公司与被告郭某、梁某因物业费交纳问题发生纠纷，物业公司向法院提起诉讼，要求郭某、梁某支付2021年至2024年期间的物业费4900余元及违约金。被告郭某、梁某在法定期限内提起反诉，要求：1.确认建设单位与物业公司所签物业服务合同无效，并判令物业公司退还其已交物业费3066元；2.请求按司法鉴定程序鉴定物业服务等级，并判令物业公司按鉴定结果退还物业费差价；3.请求确认物业公司是否制定物业服务标准明细和公布服务标准。如无，要求立即整改；4.物业公司未按物业服务内容充分履职尽责，请求退还相应物业费或者减免。
案件受理后，承办法官秉承调解优先的办案思路，当即与双方当事人沟通了解详情。围绕本诉与反诉，双方一一开展辩解，双方争执不下，难以达成一致意见。承办法官及时开庭进行审理，根据原、被告举证质证、庭审意见等综合分析，依法作出判决，判决郭某、梁某支付拖欠的物业费4906.70元，驳回原告物业公司的其他诉讼请求和郭某、梁某的反诉请求。
为何判决结果，既没有完全支持原告的诉讼请求，也没有支持被告反诉的请求，双方不仅没有上诉，被告还在履行期满前主动付清了案款？
原来，面对当事人双方的诸多争议点，承办法官在判决书中，清晰地将建设单位与物业公司签订的前期物业管理委托合同的效力、物业费收费标准等几大争议点以及抗辩主张进行逐一阐述，通过义正辞严地讲清“法理”，循循善诱地讲明“事理”，感同身受地讲透“情理”，细致入微的释法方式，不仅让双方当事人清晰地理解了判决的逻辑推理过程和法律依据，也让双方当事人对判决结果产生了心悦诚服的认同感，最终，才有了双方服判息诉。
判决不是案件终点，帮双方释法解惑、化解矛盾纠纷、督促当事人履行义务才是目的。下一步，遂川县人民法院将以“如我在诉”的意识和情怀，继续加强裁判文书的释法说理工作，力求把事理阐明，把法理释明，把情理讲明，让当事人和社会公众体悟到法律背后的法治精神、道德引领和人文关怀，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义，切实维护诉讼当事人的合法权益，促进社会和谐稳定。
一审：刘娟 二审：丁丽 终审：李元
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